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二手房 个人信息 问答

官桃英的问答 大家都在问>

  • 【泰禾佛山院子】 房本年限满2年吗?

    答:您好!泰禾佛山院子最早是2020年的下半年交楼的,暂时它的房产证都不够两年。

  • 【泰禾佛山院子】 有电梯吗?一梯几户?

    答:您好!泰禾佛山院子是电梯楼来着,它的住宅有的是3梯2户,有的是3梯3户,有的是3梯4户。

  • 答:您好!全款买房后,您可以把您的房子拿去做抵押,这种抵押叫做二次抵押,它的利息会比一次抵押要高一些。

  • 公积金可以还商贷吗?怎么操作?

    答:您好!您可以提取公积金出来存入您还贷款的储蓄卡里。

  • 买3楼会被树木遮挡吗,会挡光吗?

    答:您好!假如买像2,3楼这样低楼层的房子,一般采光都会差一些。如果离房子不远处有树木的话,随着树木的长高,肯定会影响到房子的采光。

  • 盈天广场的公寓,容不容易出售

    答:您好!现在目前佛山市场上的公寓二手卖出去都不太容易,很多业主二次卖出都是低于成本价卖的。

  • 您好,第二套房首付多少?

    答:您好!建筑面积在144方以下的二套房首付最低4成;建筑面积在144方以上的二套房首付最低6成。

  • 请问限购吗?

    答:您好!佛山限购区域有:1、禅城区全区;2、南海区大沥、桂城、里水限购,罗村、狮山、西樵不限购;3、顺德区乐从、北滘、陈村、大良限购,伦教、容桂、勒流、龙江、杏坛、均安不限购;4、三水区和高明区全区不限购。

  • 佛山公积金能用吗,

    答:您好!只要满足佛山住房公积金贷款条件:1、借款人为佛山市缴存住房公积金的职工;2、非佛山市缴存公积金的(异地缴存职工),借款人和配偶中任一方为佛山市户籍,或借款人配偶早在佛山市缴存住房公积金,贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金,且累计依时足额缴存住房公积金满1年,就可以申请公积金贷款。可申请两次住房公积金贷款,首套贷款未还清不得能申请二套。公积金最高贷额为50万人,夫妻最高贷100万。

  • 保利和光尘樾 是公寓吗?

    答:您好!保利和光尘樾位于佛山新城CBD核心位置,项目占地4.09万㎡,总建30.9万㎡,既有住宅,产品面积段在110-139平方米,也有公寓,产品面积段在42-69㎡(公寓)。

  • 中南滨江国际首付多少钱?

    答:您好!中南滨江国际住宅新推87-130㎡,一线望江,单价7字头起,首付20万起;还有公寓43-47㎡,总价21万起,3万首付起,4.5米层高复式带阳台。

  • 已解决 中南滨江国际是公寓还是住宅

    答:您好!中南滨江国际占地约8.35万平方米,建筑面积约40万平方米,既有住宅,也有公寓,容纳约5000户。

  • 房子是买横厅好还是竖厅好?

    答:按照中国人的习惯,绝大部分还是喜欢竖厅多一些。横厅的最大缺点就是客厅的沙发不能靠着墙,不符合中国人的习惯,让人没有安全感,还有把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来比较拥挤凌乱,尤其是小户型。竖厅的最大优点就是各个功能分区有明显的界线,能够做到动静分区。房间与客厅有走廊相连,可以保证互不干扰,保护了起居室的私密性,而且户型的动线设置合理,符合人们的生活习惯。

  • 房屋托管是怎样的?

    答:您好!房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理费等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行账户,受托方承担中途租客退租风险,受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险,从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。

  • 我的公积金买了5年,现在开始续期买,买二手房可以贷款吗

    答:您好!根据规定,借款人应同时具备以下条件:  1、借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存住房公积金的(异地缴存职工),借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况,以贷款申请时的情况为准。  2、贷款申请之月起,前6个月连续依时足额缴存住房公积金,且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的,以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。 只要满足以上条件,在佛山购买一二手楼都可以申请公积金贷款。

  • 已解决 佛山二手房交易,首付三成,应该在什么时候给?是在所有税费交齐后才付款吗?

    答:您好!一般是在递件当天或完税当天就要交首付。

  • 已解决 是离婚前过户费用低?还是离婚了去公证再转名费用低?

    答:您好!当然是前者费用低,就只需交个换证的工本费。

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112万房产专家

解答“房”事难题